人気の御幸小学校区で叶える、家族の新しい暮らし―家具付×高性能の新築分譲住宅《限定１棟》特別公開中

通園・通学・買い物経営すべてが徒歩圏内。
家族の”ちょうどいい暮らし”がここから始まります。

”校区”で選ばれる住まい。子どもの未来を育む環境。

御幸西3丁目は、落ち着いた住宅地として人気のエリア。
御幸小学校の校区内で、通学のしやすさと住環境のバランスが良い場所です。

また、周辺には生活施設や公園も揃っており、
「子育て環境を整えたい」というご家族にぴったり。
学区・通園エリアを重視したいご家族にぴったりの立地です。

転校の心配なし・お友だちと同じ校区で安心！

【家具・照明・カーテン付き。入居した日から“理想の暮らし”】

プロコーディネーターが選定した家具が最初からセット。
引っ越したその日から、統一感ある暮らしが始まります。

• リビング家具（ソファ／テーブル）
• ダイニングセット
• 全室LED照明
• 全窓カーテン・ブラインド
• コーディネート済みのスタイルで、初期費用が大幅軽減

実際の家具は見学時に体感できます！

【”家計にやさしい” 高性能住宅で長くお得に】

断熱・気密・省エネに配慮した高性能仕様の長期優良住宅。
月々の光熱費削減はもちろん、火災保険やローン控除でも有利になりやすい住まいです。

• 断熱等級５
• 耐震等級３
• 高断熱・高気密

• 光熱費削減
  毎日の暮らしでじわっと効いてくる、
  年間 約48,000円、30年間で約144万円の削減効果※1
• 火災保険料
  10年間で合計 約20〜30万円の削減効果※2
• 住宅ローンの金利優遇
  家具・家電・子どもの出費が増える“建てた直後の５年”を、
  金利優遇で約87万円の負担軽減※3
• 税制優遇（住宅ローン減税・投資型減税）
  長期優良なら“税金まで軽くなる”。
  ローン減税の控除枠UP＋最大65万円控除の対象です。※4

【見学予約から入居までの流れ】

1. 見学予約（30秒）
2. 現地案内・資金相談
3. ご契約
4. ご入居（即入居可！）

住宅ローンや資金計画もスタッフがしっかりサポート。
「まだ検討段階…」という方もお気軽にご相談ください。

【〈限定1棟〉御幸西3丁目モデルハウス】

人気の御幸小学校校区で、
家具付き・高性能の家に住めるチャンス。

まずは、実際の暮らしを体感しませんか？

※1：光熱費は一般的な新築住宅（断熱等級4水準）のモデルケースを基準に、断熱等級5の省エネ性能向上を一次エネルギー消費量約20％削減として算出したシミュレーションです。実際の光熱費はご家庭の使用状況・設備・気象条件等により変動します。
※2：保険料は一般的な木造住宅（H構造）と省令準耐火構造（T構造）、また耐震等級3による地震保険割引（50％割引）を適用した場合の比較シミュレーションです。実際の保険料は保険会社・補償内容・加入条件により異なります。
※3：住宅ローンは2025年時点の金利水準を基に、フラット35（1.70％）と長期優良住宅対象のフラット35S（金利A・当初5年間▲0.75％）を比較した参考シミュレーションです。金利や制度は変更される場合があります。
※4：税制優遇は2024〜2025年の制度に基づく一般的な内容です。適用には要件があります。控除額は所得税額や借入額により異なります。最新の税制改正や個別条件により内容が変動する場合があります。